Aurinkopaneelit

Aurinkopaneelit rivitaloon – säästöä, omavaraisuutta ja vastuullista energiaa

Yhä useampi rivitaloyhtiö ja osakas kiinnostuu aurinkosähköstä, kun tavoitteena on pienentää sähkölaskuja, lisätä omavaraisuutta ja siirtyä vastuullisempaan energiankäyttöön – helposti oman katon kautta. Tässä oppaassa käymme läpi, miten aurinkopaneeliasennus voidaan toteuttaa rivitalossa, mitä hyötyjä paneelit tuovat sekä mitä vaihtoehtoja on tarjolla koko taloyhtiölle ja yksittäisille asukkaille.

Keskeiset asiat lyhyesti:
  • Aurinkopaneelit sopivat erinomaisesti rivitaloihin, joissa kattopinta on yhtenäinen ja kulutus jakautuu useamman asunnon kesken.

  • Yhteinen järjestelmä voi kattaa esimerkiksi ulkovalaistuksen ja ilmanvaihdon sähkön, tai sähkö voidaan jakaa älykkäästi myös huoneistoihin.

  • Kun järjestelmään liitetään akusto tai energiayhteisö, sähköä voi hyödyntää laajemmin ja tehokkaammin, myös silloin kun aurinko ei paista.

  • Aurinkopaneelit tekevät rivitalosta omavaraisemman, energiatehokkaamman ja houkuttelevamman myös tulevia asukkaita ja ostajia ajatellen.

Voidaanko aurinkopaneelit asentaa rivitaloon?

Ilmakuva esikaupunkialueesta, jossa on kaarevia teitä, tiheän vihreän metsän ja hajallaan olevien tummakattoisten talojen ympäröimänä.

Kyllä voidaan, ja usein vieläpä erittäin kannattavasti. Aurinkopaneelit eivät ole vain omakotitalojen juttu, vaan myös rivitalot voivat hyödyntää aurinkoenergiaa tehokkaasti. Rivitaloissa on yleensä laajoja, yhtenäisiä kattopintoja, jotka sopivat erinomaisesti aurinkopaneelien asennukseen. Myös sähkönkulutus on monissa rivitaloyhtiöissä tasaista, mikä parantaa aurinkosähkön hyödyntämismahdollisuuksia.

Aurinkopaneelit voivat tuottaa sähköä joko koko taloyhtiön yhteisiin tarpeisiin, kuten ulkovalaistukseen ja ilmanvaihtoon, tai yksittäisten asukkaiden käyttöön. Molemmissa tapauksissa kyseessä on fiksu tapa lisätä energiatehokkuutta ja vähentää riippuvuutta ostosähköstä.

Tästä syystä yhä useampi rivitalo siirtyy aurinkosähköön

Aurinkopaneelit ovat nousseet suosituiksi myös rivitaloissa, ja hyvästä syystä. Ne tarjoavat helpon tavan tuottaa puhdasta sähköä suoraan omalta katolta ilman päästöjä tai melua. Aurinkoenergia on uusiutuvaa ja ehtymätöntä, eikä se kuormita ympäristöä, kuten fossiiliset energialähteet. Kun yhä useampi rivitaloyhtiö tekee päätöksen siirtyä aurinkosähköön, vaikutus näkyy paitsi sähkölaskussa myös ilmastotilastoissa.

Aurinkopaneelien käyttö pienentää rakennuksen hiilijalanjälkeä ja tukee vihreämpää, vastuullisempaa asumista. Ympäristöhyödyt eivät kuitenkaan tarkoita luopumista käytännöllisyydestä. Päinvastoin, paneelit ovat lähes huoltovapaita, pitkäikäisiä ja toimivat huomaamattomasti vuosikymmeniä.

Valitsemalla aurinkoenergian rivitalo voi konkreettisesti osallistua ilmastonmuutoksen hillintään – ja samalla näyttää suuntaa koko naapurustolle.

Energiankulutus ja säästöpotentiaali rivitaloissa

Test Media

Rivitaloasunnon vuosikulutus on tyypillisesti 2 500–5 000 kWh. Aurinkopaneelit voivat kattaa tästä suuren osan, etenkin jos asukas pystyy siirtämään kulutusta aurinkoisille tunneille. Asukkaan näkökulmasta kyse on paitsi säästöistä myös energiariippuvuuden vähentämisestä.

Jos rivitaloyhtiö ottaa aurinkopaneelit yhteiseen käyttöön, voidaan tuotanto ohjata suoraan yhtiön kulutukseen, jolloin kaikki asukkaat hyötyvät järjestelmästä, vaikka heidän asuntonsa ei sijaitsisikaan suotuisimmassa kohdassa paneelien sijoittelun ja suuntauksen näkökulmasta.

Milloin aurinkosähkö rivitalossa on kannattavaa?

Aurinkopaneelit tuottavat sähköä parhaiten kesäkuukausina, jolloin asukkaiden kulutus on yleensä myös korkeampaa: ilmastointi, ruoanlaitto, viihde-elektroniikka ja sähkögrillit nostavat kulutusta. Lisäksi rivitaloyhtiöiden yhteiset tilat kuluttavat sähköä ympäri vuoden, mikä tukee tasaisempaa tuotannon hyödyntämistä.

Erityisen kannattavaa aurinkosähköstä tulee silloin, kun tuotettu sähkö saadaan käytettyä suoraan paikan päällä. Tämä vähentää ostosähkön tarvetta ja säästää siirtomaksuissa sekä sähköverossa.

Aurinkopaneelien taloudelliset hyödyt rivitaloissa

Aurinkopaneelit ovat monella tapaa fiksu taloudellinen ratkaisu rivitalokäyttöön. Kun sähköä tuotetaan itse, pienenee ostosähkön tarve, siirtomaksut ja sähköverot. Tämä näkyy säästöinä niin yhtiön budjetissa kuin yksittäisten asukkaiden sähkölaskussa.

Säästöjä sähkölaskuissa

Yhteistiloihin suunnattu aurinkosähkö voi kattaa jopa suurimman osan vuosittaisesta kulutuksesta, kuten ulkovalaistuksen, varastojen ja ilmanvaihdon sähkön. Jos sähköä jaetaan myös huoneistoihin energiayhteisön kautta, hyödyt näkyvät suoraan asukkaiden omissa kustannuksissa.

Takaisinmaksuaika

Aurinkopaneelien takaisinmaksuaika rivitaloissa on tyypillisesti noin 7–15 vuotta, riippuen järjestelmän koosta ja sähkön hintakehityksestä. Tämän jälkeen järjestelmä tuottaa sähköä käytännössä ilmaiseksi, usein vielä 10–20 vuoden ajan.

Rahoitusmahdollisuudet

Aurinkopaneelihankkeen ei tarvitse kaatua budjettiin. 1KOMMA5° Suomi tarjoaa joustavia rahoitusvaihtoehtoja, joiden avulla investointi voidaan jakaa kuukausieriin – ilman suurta kertakustannusta. Voit maksaa järjestelmän omaan tahtiin ja aloittaa säästämisen heti, kun paneelit ovat käytössä.

Valtion tuet

Osa hankkeen kustannuksista voi olla oikeutettu valtion tukeen, kuten ARA-avustukseen tai mahdolliseen kotitalousvähennykseen, jos järjestelmä palvelee myös asumista. Tuen saatavuus riippuu kuitenkin hankkeen luonteesta ja yhtiön tilanteesta, joten asiantuntijamme auttavat selvittämään mahdolliset tukimahdollisuudet projektin alkuvaiheessa.

Kiinteistön arvon nousu

Aurinkopaneelit voivat myös nostaa rivitalon arvoa ja houkuttelevuutta ostajien silmissä. Energiatehokkaampi kiinteistö tarkoittaa pienempiä käyttömenoja ja ympäristöystävällisempää asumista – asioita, jotka vaikuttavat suoraan ostohalukkuuteen ja arvostukseen.

Asennusvaihtoehdot rivitaloyhtiössä – yhteinen vai oma järjestelmä?

Rivitaloyhtiössä aurinkopaneelien asentaminen vaatii usein enemmän suunnittelua kuin omakotitalossa, koska kyse on yhteisestä kiinteistöstä. On tärkeää selvittää jo alkuvaiheessa, onko tarkoitus toteuttaa koko yhtiötä palveleva järjestelmä vai asukkaan oma ratkaisu. Molemmat vaihtoehdot ovat mahdollisia, mutta vastuut ja hyödyt eroavat toisistaan.

Taloyhtiön yhteinen aurinkosähköjärjestelmä

Taloyhtiön yhteinen järjestelmä on yleensä suunnattu yhteistilojen sähkönkulutukseen, kuten:

  • ulkovalaistus

  • porraskäytävien valot ja ilmanvaihto

  • sähköiset ovet ja autopaikkojen lämmitys

Yhteinen järjestelmä sijoitetaan yleensä katolle tai muulle yhtiön hallitsemalle alueelle, ja kustannukset katetaan taloyhtiön budjetista tai rahoituksella, josta päätetään yhtiökokouksessa. Etuna on se, että kaikki osakkaat hyötyvät ja järjestelmä on helppo hallinnoida yhtiön puolesta.

Osakkaan oma aurinkopaneeliratkaisu

Test Media

Joissain tapauksissa yksittäinen osakas voi haluta asentaa aurinkopaneelit omaan käyttöönsä, esimerkiksi omaan asuntoonsa liitettynä sähkönkulutukseen. Tämä on mahdollista, mutta vaatii selkeät pelisäännöt:

  • Paneelien asennus koskee yhteistä kattoa, jolloin projekti vaatii aina yhtiön luvan

  • Sähkön tuotanto pitää voida ohjata yksinomaan kyseisen huoneiston käyttöön

  • Asukas vastaa järjestelmän hankinnasta, huollosta ja mahdollisista poistoista

  • Tulee huomioida vaikutukset katon huoltoon ja mahdolliseen tulevaan kattoremonttiin

Jos järjestelmä ei ole helposti purettavissa tai se estää yhtiön kunnossapitotoimia, asennus ei välttämättä ole mahdollinen.

Energiayhteisöt rivitaloyhtiössä

Energiayhteisö tarkoittaa mallia, jossa taloyhtiön aurinkopaneeleilla tuotettu sähkö jaetaan usean asunnon kesken älykkään mittausjärjestelmän avulla. Tämä tekee aurinkosähköstä tasapuolisesti hyödynnettävää – myös niille asukkaille, joiden asunto ei sijaitse aurinkoisella puolella tai joiden katolle ei voida asentaa paneeleita.

Monet verkkoyhtiöt tarjoavat tähän käyttöön hyvityslaskentapalvelua, jonka avulla aurinkosähkön tuotanto jaetaan automaattisesti: ensin yhteisiin tiloihin, ja ylijäämä siitä eteenpäin asuntoihin. Tämä varmistaa, ettei sähkö mene hukkaan, vaan kaikki tuotanto saadaan tehokkaasti käyttöön. Vain ylimääräinen sähkö ohjautuu myyntiin, josta yhtiö saa erillisen korvauksen.

Energiayhteisön hyödyt:

Jokainen saa oman osuutensa sähköntuotannosta, ei vain yleisten tilojen hyödyksi

Yhtiö hallinnoi tuotantoa keskitetysti ja jakaa sähkön kulutuksen mukaan

Helppo tapa lisätä osakkaiden hyötyä ilman, että jokaisen täytyy hankkia oma järjestelmä

Toteutus vaatii yhteisen päätöksen yhtiökokouksessa sekä yhteistyötä verkkoyhtiön kanssa, mutta on teknisesti täysin mahdollinen ja yhä useamman yhtiön valinta.

Aurinkosähkö yhteistilojen tarpeisiin

Hyödynnä auringon energia porraskäytävien, ulkovalojen ja yhteisten teknisten tilojen sähköön. Vähennä yhtiön sähkölaskua ja pienennä hoitovastikkeita pitkässä juoksussa.

Säästöjä suoraan asukkaalle

Kun tuotanto kohdistetaan myös huoneistojen omaan kulutukseen, jokainen voi hyötyä omassa sähkölaskussaan. Lisää omavaraisuutta ilman omaa järjestelmää.

Energiayhteisö jakaa hyödyt tasaisesti

Älykkään mittaroinnin avulla aurinkosähkö voidaan jakaa oikeudenmukaisesti kaikkien asukkaiden kesken – myös niille, joiden asunto ei sijaitse aurinkoisella puolella.

Luvat ja päätöksenteko taloyhtiössä

Aurinkopaneelien asentaminen rivitaloyhtiössä ei ole pelkkä tekninen kysymys, vaan se vaatii myös huolellista päätöksentekoa ja mahdollisesti viranomaislupia. Alla tärkeimmät asiat, jotka on hyvä tietää ennen hankintaan ryhtymistä.

Test Media

Miten päätös aurinkopaneeleista tehdään?

Aurinkopaneelien asentaminen kuuluu usein ns. "merkittäviin parannuksiin", jolloin tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Tarvittava enemmistö riippuu siitä, kuka maksaa ja kuka hyötyy:

TyyppiKustannuksen maksajaHyödyn saajaPäätöksen tekijä
Yhtiön yhteinen järjestelmäTaloyhtiöKaikki osakkaatYhtiökokous, yksinkertainen enemmistö
Osakkaan oma järjestelmäOsakas itseKyseinen osakasHallituksen lupa tai yhtiökokouksen hyväksyntä (riippuen vaikutuksista yhteiseen omaisuuteen)
EnergiayhteisöTaloyhtiö tai osakkaat yhteisestiKaikki yhteisön jäsenetYhtiökokous + sopimus energiayhteisöstä, verkkoyhtiön hyväksyntä ja tekninen toteutus vaaditaan

Tarvitaanko rakennuslupa tai toimenpideilmoitus?

Useimmissa tapauksissa aurinkopaneelit voidaan asentaa toimenpideilmoituksella, mutta tämä riippuu paikkakunnasta, rakennuksen suojelustatuksesta ja kaavamääräyksistä. Tarkista aina etukäteen:

  1. Onko kohde asemakaava-alueella?

  2. Onko kyseessä suojeltu rakennus?

  3. Muuttuuko rakennuksen ulkonäkö katolta näkyvien paneelien vuoksi?

Yhteydenotto oman kunnan rakennusvalvontaan on suositeltavaa jo suunnitteluvaiheessa, jotta vältytään ikäviltä yllätyksiltä.

Asennusprosessi – näin aurinkopaneelit asennetaan rivitaloon

Aurinkopaneelien asennus rivitaloon etenee selkeissä vaiheissa: kartoituksesta käyttöönottoon ja ylläpitoon. Kokonaisuus vaatii suunnittelua, mutta ammattilaisen kanssa prosessi sujuu vaivattomasti.

1.
Suunnittelu ja kartoitus

Asiantuntija arvioi katon sopivuuden, kartoittaa sähköntarpeen ja laatii järjestelmäsuunnitelman. Samalla varmistetaan, tarvitaanko lupa- tai toimenpideilmoituksia.

2.
Asennus ja käyttöönotto

Paneelit kiinnitetään katolle, invertteri asennetaan ja järjestelmä kytketään sähköverkkoon tai akustoon. Lopuksi tehdään testaus ja järjestelmä otetaan käyttöön.

3.
Seuranta ja huolto

Aurinkopaneelit vaativat vain vähän ylläpitoa, mutta järjestelmän toiminta kannattaa tarkistaa säännöllisesti. Useimmissa järjestelmissä on etäseuranta, jonka avulla tuotantoa voi seurata reaaliaikaisesti.

Kuinka paljon aurinkopaneelien asentaminen rivitaloon maksaa?

Aurinkopaneelien hinta riippuu järjestelmän koosta ja käyttötarkoituksesta: katetaanko vain yhteistilojen kulutusta, asukkaiden omaa kulutusta vai molempia. Yleisin aloitustapa on asentaa paneelit kattamaan yhteistilojen sähkön, kuten ulkovalaistuksen ja ilmanvaihdon. Tällaisen järjestelmän hinta on tyypillisesti 6 000–25 000 €, ja kustannukset jaetaan taloyhtiössä hoitovastikkeiden tai yhtiölainan kautta. Mitä enemmän tuotettua sähköä käytetään paikan päällä, sitä nopeammin järjestelmä maksaa itsensä takaisin.

Jos osakas haluaa oman järjestelmän, pienemmän paketin hinta alkaa noin 1 500 eurosta ja voi nousta 6 000 euroon, jos mukaan otetaan myös akusto. Tällainen ratkaisu edellyttää yhtiön lupaa, jos paneelit asennetaan yhteiselle katolle.

Energiayhteisö taas mahdollistaa sähkön jakamisen usean asukkaan kesken älykkään mittaroinnin avulla. Se vaatii hieman enemmän suunnittelua, mutta tarjoaa tasapuolista hyötyä myös niille, joiden asunto ei ole optimaalisessa sijainnissa.

1KOMMA5° Suomi – luotettava asiantuntija aurinkopaneelien asennuksessa rivitaloihin

1KOMMA5° Suomi on kokenut kumppani aurinkopaneelien toteutuksessa rivitaloyhtiöihin. Olemme asentaneet tuhansia järjestelmiä eri puolilla Suomea – myös taloyhtiöihin, joissa tarvitaan selkeää projektinhallintaa ja vastuullista asiantuntijatyötä.

Tarjoamme avaimet käteen -palvelun, joka kattaa kaiken suunnittelusta käyttöönottoon. Hoidamme tekniset ratkaisut, lupakäytännöt ja yhteydenpidon hallituksen ja isännöitsijän kanssa niin, että projekti etenee sujuvasti ja oikealla mitoituksella.

Maksuton kartoitus ja mitoitus juuri teidän kohteeseenne
Avaimet käteen -palvelu: suunnittelu, asennus ja seuranta
Osamaksu mahdollistaa aloituksen ilman suurta alkuinvestointia
Käyttöönoton jälkeinen tuki ja asiantunteva asiakaspalvelu

Kun järjestelmä on asennettu, aurinkosähkön tuotanto alkaa heti ja te saatte hyödyt suoraan käyttöön. Me pidämme huolen, että lopputulos on sekä teknisesti että taloudellisesti toimiva.

Ota yhteyttä ja pyydä maksuton kartoitus – tehdään yhdessä rivitalostanne energiatehokkaampi ja omavaraisempi!

Blogi

Lue lisää artikkeleita